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9月17日,历经132轮激烈角逐,江苏星湖置业8.74亿斩获海门城南约60亩商住地,成交单价21718元/㎡,楼面价15513元/㎡,溢价率67.60%。

CR20022地块位于南京路南、江海路东侧,土地面积40228㎡(约60亩),1.2≤容积率≤1.4,规划为商住用地。

该地块起拍单价12958元/㎡,起拍楼面价9256元/㎡,起拍总价5.21亿。挂牌期间,19轮报价将“夺地大戏”提前点燃!竞价期间,多次加价幅度达1000元/㎡,可见房企大佬的拿地决心!

CR20022地块部分规划条件

CR20022地块位于海门城南江海路沿线,周边优质资源环伺。

交通:毗邻城市南北主轴江海路,北至南京路,四通八达;

商业:海门大有境、中南城、龙信广场等综合体环伺,日常所需皆可满足;

教育:海门第一实验小学、机关幼儿园、东洲国际学校等全龄教育资源林立;

医疗:海门人民医院新院位于北侧约1.2公里,医疗资源有保障;

景观:东依8.6公里东洲河,江海文化公园相距约900米,景观资源丰富。


海门大有境、新人民医院、新图书馆、科技馆、歌剧院、江海公园、江海博物馆……交通、商业、教育、文化等一系列配套加速建设,将海门城南板块推向了更高的价值高地。

(图片来源网络)

其中,东邻东洲河景观带,西临城市中轴江海路,长约6公里的海门“欧陆风情街区”,采用法、德、英等欧式建筑风格,集聚高端临水住宅和滨河风情商业步行街,未来将成为海门新的城市文化名片。

(图片来源网络)

目前,板块内在售项目有水岸观澜苑(均价21383元/㎡)、柳岸春风(均价21000-27800元/㎡)、春江明月苑(均价20264元/㎡)、泊翠澜境(均价19595元/㎡),待入市项目有中杰地块(楼面价14543元/㎡)、中洲地块(楼面价13205元/㎡)。品质住宅林立,已然形成醇熟居住氛围,海门“欧陆风情街区”呼之欲出,让我们拭目以待!