南通
房居客地产 > 百科列表 >

9月25日,通州刘桥社区一宗商住地块引发开发商争抢!

经过235轮激烈竞争,上海豪尔森地产以1.9亿成功竞得!

成交单价7650元/㎡,楼面价4500元/㎡,溢价率59.38%。



地块正式开拍前就有多方关注,有多轮报价。



最终,经过3个多小时竞价,上海豪尔森房地产有限公司脱颖而出,成功拿下这宗小而精的地块。




地块位于刘桥镇教育路西侧、凤王河北侧,土地出让面积24963㎡,容积率1.4-1.7,起拍价4800元/㎡。



根据规划,这宗地块未来将建4-11层的住宅,值得注意的是这宗地块商业计容建筑面积不小于1000㎡。



地块周边有刘桥中学、刘桥小学、刘桥中心幼儿园,教育资源齐全;区域内无在售新房,二手房有星辰名都、景瑞蘭亭等,均价不到1万。未来这宗地块入市时,周边没有无竞品,优势较大。